Chủ đầu tư

  • KITA Group: Thành lập năm 2014, là tập đoàn bất động sản uy tín với nhiều dự án nổi bật như Stella Mega City, Golden Hills, Stella Vĩnh Long. KITA Group gồm 4 thành viên chính: KITA Land (phát triển, phân phối), KITA Invest (đầu tư), KITA CONS (xây dựng), KITA Link (thu đổi ngoại tệ).

Vị trí

  • Địa chỉ: 927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
  • Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch hơn 100 năm lịch sử, kết nối giao thương kinh tế, văn hóa trọng điểm của Sài Gòn xưa và nay. Vị trí đắc địa, giáp ranh Quận 1, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm như Quận 1 (5 phút), Quận 3, Quận 10 (10 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút) qua các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo.

Quy mô và thiết kế

Quy mô dự án:

  • 27 tầng nổi + 2 tầng hầm 

  • Tổng diện tích đất khoảng 2.059–3.000 m²; mật độ xây dựng từ 39%

    • Tầng 2–11: khối văn phòng.

    • Tầng 12A – 12B: tiện ích nội khu (gym, yoga, thư viện, hồ bơi skyview, phòng yến tiệc, cigar lounge…)

    • Tầng 14–23: căn hộ cao cấp.

    • Tầng 24–27: căn hộ Duplex và Penthouse

Thiết kế:

  • Tổng số căn hộ: 82 căn cao cấp

  • Phân bổ theo loại:

    • 2 phòng ngủ (2PN): khoảng 20 căn, diện tích 90–92 m²

    • 3 phòng ngủ (3PN): khoảng 50 căn, diện tích từ 128–132–155 m²

    • Duplex: khoảng 8 căn, diện tích 185–241 m²

    • Penthouse: 4 căn, diện tích 335–348 m²

  •  

Tiện ích Nội Khu

Tầng 12A – Khu tiện ích nội khu sang trọng

Tầng 12A được thiết kế như một không gian đa chức năng nhằm phục vụ toàn diện các nhu cầu thư giãn, vận động và làm việc:

  • Phòng gym trang bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe ngay tại nơi sống.

  • Phòng yoga – không gian tĩnh dưỡng để thư giãn và cân bằng tinh thần.

  • Phòng sauna – tiện ích xông hơi khô giúp thư giãn sâu, thải độc cơ thể.

  • Thư viện kết hợp coworking space – khu vực yên tĩnh để đọc sách và làm việc hiệu quả.

  • Kidroom (phòng trẻ em) – khu vực vui chơi an toàn, đầy màu sắc dành riêng cho các gia đình có trẻ nhỏ.

Tầng 12B – Không gian nghỉ ngơi và giao lưu trên cao

Tầng 12B là nơi hội tụ nhiều tiện ích thư giãn và sang trọng, mang đến trải nghiệm sống đô thị cao cấp:

  • Hồ bơi Skyview (hồ bơi vô cực) – mang tầm nhìn bao quát trung tâm TP.HCM, giữ được sự riêng tư và tạo cảm giác thư thái giữa đô thị nhộn nhịp.

  • Hồ bơi cho trẻ em – an toàn và phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ .

  • Ghế ngồi thư giãn và ghế tắm nắng – phù hợp để đọc sách, nghỉ ngơi, hoặc tắm nắng nhẹ nhàng.

  • Phòng tiếp khách – nơi chào đón bạn bè hoặc tổ chức gặp gỡ riêng tư.

  • Phòng yến tiệc – thiết kế tinh tế để tổ chức các sự kiện nhỏ hoặc tiệc riêng theo yêu cầu.

  • Khu tiếp khách ngoài trời – không gian thoáng đãng để trò chuyện và hít thở không khí trong lành.

  • Sky Garden – khu vườn trên cao xanh mát, lý tưởng để dạo bộ, thư giãn hoặc ngắm cảnh thành phố.

  • Cigar Lounge – không gian sang trọng, cho những ai muốn thư giãn và trò chuyện trong không khí ấm cúng.

  • Tiểu cảnh trang trí – tăng thêm vẻ thẩm mỹ và cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

  • Nhà vệ sinh, phòng thay đồ/WC, thang máy và thang thoát hiểm – đảm bảo tiện lợi và an toàn cho cư dân.

 

  • Quản lý vận hành: Được đảm nhiệm bởi Tập đoàn Taisei (Nhật Bản), mang tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
  • Ngoại khu: Gần các tiện ích như Bệnh viện Chợ Rẫy, Nguyễn Tri Phương (500m-1.1km), Đại học Sư phạm, Y Dược, chợ Bến Thành (3.8km), phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9.

Pháp lý

Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch. Tính đến tháng 05/2025, dự án đã có sổ hồng cho từng căn hộ và sổ hồng tổng thể, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và an tâm cho khách hàng

Giá bán tham khảo: Từ 120-150 triệu đồng/m², trung bình khoảng 133 triệu đồng/m². Giá căn hộ 2 phòng ngủ từ khoảng 12,2 tỷ đồng.

Chính sách ưu đãi:

  • TT Linh hoạt 20% + 15% + 2 + 15% + 10% + (5% x 7): chiết khấu 6%
  • TT Nhanh 95% + 2%: chiết khấu 10%
  • TT Vay 70% – vốn 30% + 2%: chiết khấu 0%
    Chiết khấu thêm:
  • Booking: 1%
  • Hoa Kiều, Bác Sĩ, KH làm việc Q1,Q3,Q5 hoặc Hà Nội: 1%
    Chiết khấu mua sỉ:
  • 2-3 căn: 2%
  • 4-5 căn: 3%
  • 5 căn trở lên: 4%

Tiến độ và bàn giao

  • Tiến độ xây dựng đã hoàn thiện cơ bản căn 2PN, 3PN riêng Duplex và Penthouses hoàn thiện thô.
  • Đã có sổ và bàn giao ngay

Tiềm năng đầu tư

  • Với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp và nguồn cung hạn chế, Kiều by KITA thu hút gia đình đa thế hệ và nhà đầu tư. Giá căn hộ trung tâm TP.HCM tăng trung bình 15-20%/năm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao.
  • Giá cho thuê ước tính: Căn 2 phòng ngủ khoảng 25 triệu đồng/tháng, căn 3 phòng ngủ khoảng 35 triệu đồng/tháng.

Điểm nổi bật

  • Dự án được ví như “nàng thơ” lưu giữ bản sắc Sài Gòn, kết hợp hiện đại và truyền thống, mang đến không gian sống tiện nghi, riêng tư và đẳng cấp.
  • Số lượng căn hộ giới hạn (82 căn) đảm bảo sự biệt lập, phù hợp cho giới thượng lưu và gia đình đa thế hệ.
  • INDOCHINE là tổng đại lý phân phối, đảm bảo quy trình giao dịch chuyên nghiệp.