• Tên chính thức: Gladia by The Waters (còn gọi là Foresta/Clarita Khang Điền)

• Chủ đầu tư:

  • Công ty CP Đầu tư và nhà phát triển kinh doanh Khang Điền – doanh nghiệp bất động sản uy tín – nổi tiếng với dự án xây xong mới bán, pháp lý rõ, sổ đỏ nhanh

  • Hợp tác phát triển cùng Keppel Land (Singapore), nổi tiếng với các dự án cao cấp, sở hữu pháp lý minh bạch và chất lượng công trình cao .

• Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, P.Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

• Kết nối giao thông:

  👉 10 phút đến trung tâm Thủ Thiêm
  👉 20 phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng
  👉 15 phút đến Khu công nghệ cao
  👉 45 phút đến sân bay quốc tế Long Thành

• Tiện ích ngoại khu:

  • Hệ thống giáo dục đa cấp, từ mầm non đến quốc tế.

  • Bệnh viện, siêu thị Metro, Vincom, Mega Market, Parkson An Phú.

  • Trung tâm hành chính, khu công nghệ cao, giải trí…

👉 Phân khúc: Cao cấp – thực chất là dòng sản phẩm villa/compound cao cấp ven sông, mức giá từ khoảng 30 tỷ trở lên

• Tiện ích nội khu:

  • Hồ bơi tràn bờ 1.300 m² + hồ trẻ em, clubhouse, gym, spa, vườn nướng BBQ, công viên, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, phòng cộng đồng, mini-market, trường mầm non

  • An ninh 24/7, hệ thống PCCC chuẩn. Quản lý CBRE, thi công bởi Ricons/Coteccons

1. Phân khu The Grand – Biệt thự Đơn Lập và Tứ Lập
2. Phân khu The Grace – Biệt thự Song Lập – Đơn Lập
3. Phân khu The Posh – Nhà phố liên kế vườn

• Biệt thự đơn lập Gladia: 12-14 x 18-20m. Diện tích đất từ 240 – 280m2. Xây dựng 1 trệt 2 lầu.
• Biệt thự tứ lập Gladia:  14x18m. Diện tích đất : 252m2. Xậy dựng 1 trệt 2 lầu.

• Biệt thự song lập Gladia: 9×17, 9 x19m. Diện tích đất: 171m2. Xây dựng 1 trệt 3 lầu.
• Biệt thự đơn lập Gladia: 12-14 x 18-20m. Diện tích đất từ 240 – 280m2. Xây dựng 1 trệt 3 lầu.

• Nhà phố liên kế: 6x17m, 6x19m. Diện tích đất: 102 – 114m2. Xây dựng 1 trệt 3 lầu

• Tầm nhìn & môi trường sống:

  • 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc, view thông thoáng, mảng xanh rộng lớn

  • Không gian sống biệt lập, yên tĩnh, sinh thái.

• Pháp lý:
  • Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới:
    • Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số: 3014/QĐ-UBND ngày 25/07/2023 của UBND TPHCM.
    • Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh số 4234/SXD-PTĐT ngày 27/06/2025 của Sở Xây Dựng.
  • Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên: 
    • Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số: 436/QĐ-UBND ngày 11/02/2022 của UBND TPHCM.
    • Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh số 2984/SXD-PTĐT ngày 29/04/2025 của Sở Xây Dựng.
• Quyền sở hữu: Người mua nhận sở hữu vĩnh viễn, nhận sổ nhanh – cam kết minh bạch từ chủ đầu tư

Chính sách thanh toán & ưu đãi:

• • Thanh toán theo tiến độ (GĐ mở bán gắn với tiến độ xây dựng), có chiết khấu khi nộp sớm, hỗ trợ vay ngân hàng.

  • Booking đợt đầu thường kèm “giá F0”, tặng nội thất, hỗ trợ phí và lãi suất vay trong thời gian đầu .

• Hạ tầng & giá trị:

  • Gần các hạ tầng trọng điểm: cao tốc Long Thành, Vành đai 2, metro, nút giao An Phú – hưởng lợi “cú hích” phát triển khu Đông TP.HCM

  • Vị trí “kim cương”, tiềm năng tăng giá rõ rệt theo xu hướng thị trường và hạ tầng.

• Khả năng khai thác:

  • Dễ cho thuê cao cấp, phù hợp gia đình nước ngoài, chuyên gia.

  • Tính thanh khoản tốt, bán lại hoặc chuyển nhượng hấp dẫn trong tương lai.

• Lợi thế cạnh tranh:

  • Kết hợp chủ đầu tư uy tín – pháp lý, chất lượng hoàn thiện – thiết kế cao cấp.

  • Không gian xanh, ven sông, compound khép kín là đặc trưng khan hiếm tại trung tâm Thủ Đức.

• Hạ tầng hoàn thiện giai đoạn 1, thi công chủ yếu từ 12/2023.

• Đến giữa năm 2025: đã cất nóc toàn bộ, mặt ngoài hoàn thiện, đang hoàn thành cảnh quan và tiện ích

• Nhận nhà và sổ hồng vào cuối 2025 – đầu 2026 (dự kiến)